Pertemuan ke 4 Studi Kelayakan

Pada tanggal 09 Maret 2010, hari selasa, pada mata kuliah Manajemen Keuangan, pada pertemuan ketiga Bapak.Amril menerangkan tentang ‘ Studi Kelayakan “.

Studi kelayakan adalah penelitian yang menyangkut berbagai aspek, mulai dari aspek pasar dan pemasaran, aspek teknis dan teknologi, hukum, sosial ekonomi dan budaya , sampai dengan aspek manajemen dan keuangannya, dimana itu semua digunakan untuk dasar penelitian studi kelayakan dan hasilnya digunakan untuk mengambil keputusan apakah suatu proyek atau bisnis dapat dikerjakan atau ditunda dan bahkan ditadak dijalankan.

Dalam studi kelayakan kita harus menilai dari kelayakan usaha yang akan kita jalankan. Menilai kelayakan kita lakukan secara komprehensif. Penilaian ini dapat kita lihat dari dua aspek, diantaranya aspek fungsi manajemen dan aspek lingkungan eksternal. Dalam aspek fungsi manajemen, berkaitan dengan manajemen proyek dan manajemen operasionalnya. Sedangkan dalam aspek lingkungan eksternal, tidak selalu berbicara mengenai radius area, tetapi dalam aspek ini juga kita dapat berbicara mengenai penggunaan nama baik. Contoh : sebuah sekolah atau sebuah lembaga yang menggunakan nama-nama seseorang yang berperan dan dihargai oleh masyarakat, maka nama tersebut akan menjadi nilai jual dari sekolah tersebut.

Selain menilai kelayakan usaha, dalam riset juga melibatkan metodologi ilmiah. Metodologi ilmiah berfungsi sebagai prosedur pengambilan keputusan, dengan data-data yang lengkap maka akan dapat menentukan bagaimana kedepannya bisnis yang kita buat, apakah berjalan terus, atau berhenti sama sekali. Yang kedua sebagai validasi data, dengan adanya data-data yang valid, kuat, akurat dan pasti bukan sebuah perkiraan atau ramalan maka dengan yakin kita dapat menjalankan bisnis yang kita buat. Yang ketiga sebagai landasan teoritis, yang menjadi landasan teoritis yang ada dalam metodologi ilmiah terbagi menjadi empat, yaitu a) market, b) financial, c) human resources, d) operasional produksi.

terdapat 4 konsep komponen bisnis yaitu, :

P1 Pasar, P2 perusahaan, P3 pesaing dan P4 perubahan:

P1 PASAR

Terdiri dari 3 konsep, yaitu konsep STP (segmentation, Targeting, positioning) dan konsep Costumer Behaviour dan sebagai tambahan adalah marketing mix.

a. Konsep STP

- Segmentation. Dapat kita ilustrasikan sebagai berikut ; terdapat golongan penghasilan kepala keluarga ada yang <1jt,>1jt. Maka jika kita akan membuat sekolah dengan menargetkan untuk masyarakat yang berpenghasilan <>

- Target; terdiri dari wilayah, aksesibilitas dan kemampuan lembaga

- Positioning; terdiri dari fisik dan nonfisik.

Contoh fisik : Jika kita akan membuat jalan di perempatan jalan maka tidak akan cocok. Karena kegiatan belajar mengajar siswa akan terganggu dengan kebisingan lalu lintas di perempatan jalan.

Contoh nonfisik : kita harus menetapkan apakah sekolah yang akan kita buat untuk semua agama atau spesifikasi.

b. Costumer Behaviour

Sering kita sebuat sebagai konsep marketing. Berawal dari sales kemudian sosial market setelah itu CRS dan selanjutnya sustainability

c. Marketing Mix dikemukakan oleh kottler terdiri dari produk, priece, place, promotion, public relation.

P2 PERUSAHAAN

Di dalam sebuah perusahaan, terdiri dari badan hukum, capital, financial, struktur organisasi, dan SDM. Badan hokum berkaitan dengan keberadaan secara sah diman bisnis itu akan di bangun, disini meliputi ketentuan hokum yang berlaku termasuk izin lokasi dan izin usaha. Financial berkaitan dengan cara kita memperoleh dana tersebut. Apakah bersumber dari owner, dari perbankan, dari pasar modal atau lain-lainnya. Struktur organisasi, bila berbentuk birokrat maka waktu yang di butuhkan akan lama, bila berbentuk perusahaan maka akan mudah melalukan suatu perubahan. SDM atau sumber daya manusia disisni terdiri dari kualitasnya dan kuantitasnya.

P3 PESAING

Marketing Research atau dapat disebut sebagai marketing intelegen. Kita harus bisa membaca situasi pasar dan kita harus bisa menentukan harga jual sesuai dengan fasilitas yang kita sediakan. Sehingga sekolah yang akan kita buat diminati oleh para konsumen. Dan tidak tersaingi oleh sekolah lain.

P4.Perubahan
P1, P2, dan P3 akan membentuk triangel yang akan menjadi faktor P4 yaitu Perubahan yang didalamnya harus memiliki waktu (Timing) dan bersifat terbuka yaitu mrngakui adanya perubahan.

Studi kelayakan di manfaatkan oleh berbagai pihak, antara lain :

Investor,Kreditor,.Manajemen perusahaan, pemerintah & Masyarakat dan tujuan Pembangunan Ekonomi

Pertemuan 3 Standar Pembiayaan Pendidikan

Pada tanggal 02 Maret 2010, hari selasa, pada mata kuliah Manajemen Keuangan, pada pertemuan ketiga Bapak.Amril menerangkan tentang ‘ Standar pembiayaan pendidikan “.

Standar pembiayaan pendidikan terdiri dari, dukungan luar negeri, pelatihan keamanan, agama, hukum dan kehakiman serta keuangan.

Sumber – sumber pembiayaan pendidikan terdapat pada Undang-Undang 20/2003 pasal 46. Sumber pembiayaan pendidikan tersebut berasal dari pemerintah pusat 20 % dari APBN, kemudian berasal dari pemerintah daerah 20 % dari APBD serta berasal dari masyarakat.

Dalam pembiayaan pendidikan terdapat prinsip-prinsip pembiayaan pendidikan yang pertama adalah prinsip keadilan yaitu kemampuan maksudnya kemampuan financial masyrakat yang tidak sama rata tergantung kondisi ekonomi masyarakat, maka munculllah pendidikan gratis dengan program BOS. Dana BOS tersebut boleh diterima oleh sekolah dan boleh juga menolaknya tergantung sekolah tersebut. Sekolah yang dilarang menerima BOS jika uang sekolah lebih kecil dari uanag BOS dan jika uang sekolah sama dengan uang BOS. Sedangkan sekolah yang boleh menerima BOS jika Uang sekolah lebih besar daripada uang BOS, dan yang mendapatkan dana BOS harus membuat laporan + audit dalam jangka tiga bulan sekali.

Selain prinsip keadilan dan prinsip yang kedua yaitu prinsip kecukupan yaitu unit cost maksudnya menghitung biaya pendidikan atau siswa, karena Jakarta tidak sama unit cost nya dengan papua. Dalam pencairan dana mesti persetujuan DPR. Prinsip selanjutnya yaitu prinsip keberlanjutan maksudnya yaitu pendidikan bukan hari ini tetapi untuk esok.

Tidak hanya terdapat prinsip pembiayaan pendidikan tetapi juga ada yang namanya prinsip pengelolaan pendidikan yang terbagi atas prinsip keadilan , yaitu jangan melihat jumlah penduduk atau siswa tetapi melihat berdasarkan kebutuhan. Prinsip berikutnya yaitu prinsip efesiensi dimana menggunakannya sesuai dengan keperluan. Dan prinsip selanjtunya yaitu prinsip transparansi maksudnya adalah laporan dengan bukti fisik yakni berupa foto kegiatan dan sarana berupa bukti barang. Dan yang terakhir adalah prinsip akuntabilitas yaitu adanya pertanggung jawaban yang dilihat dari alokasi dana dan besaran/volume.

Pertemuan 2 Konsep Dasar Manajemen Keuangan

Pada pertemuan kedua, pada tanggal 16 Februari 2010 di mata kuliah Manajemen Keuangan, Bapak Amril membahas tentang “ Konsep dasar manajemen keuangan”.

Macam – macam bisnis

Bisnis terbagi tiga macam yaitu yang pertama servis bisnis atau pelayanan, dimana dalam bisnis terse but terdapat transaksi seningga jasa pun terjadi. Bisnis yang kedua yaitu bisnis perdagangan atau trade bisnis , dimana di dalam bisnis tersebut adabya kegiatan menjual barang kepada pembeli yang terdiri dari harga pokok + laba yang diharapkan, kemudian harga jual sudah memasukkan laba yang diharapkan, serta laba yang diharapkan adalah laba yang telah diprediksi. Dan bisnis yang ketiga yaitu bisnis manifaktur, dimana bisnis tersebut memproduksi bahan mentah menjadi barang jadi, dengan mempersiapkan biaya bahan baku, biaya tenaga kerja langsung atau orang yang mengerjakan produksinya sendiri,serta biaya over had ( dll ).

Selain membahas macam – macam bisnis, Pak Amril juga membahas tentang jenis badan usaha dan segi kelambagaannya.

Jenis badan usaha yang pertama adalah Private bisnis, yang kedua adalah Firma, yaitu badan usaha yang menggunakan asosiasi atau perkumpulan, karakteristiknya berupa di wakilkan oleh satu nama dan managing parter and partner. Badan usaha yang ketiga adalah CV, dimana partner nya hanya menaruh modal saja, tidak terlibat kegiatan apa-apadapat disebut juga persero pasif dan pertanggung jawabannya hanya bertanggung jawab atas mpdal yang dia berikan saja. Badan usaha yang ke empat adalah PT, yaitu perusahaan yang modalnya terdiri dari saham-saham yang setiap pemegang saham bertanggung jawab sebatas jumlah sahamnya saja, sedangkan yang menjadi pengurus bertanggung jawab sampai perusahaan tersebut selesai.

Dahulu pernah ada badan usaha perjan dan perum yang merupakan perusahaan yang dimiliki oleh pemerintah daerah atau pusat, perusahaan tersebut bukan dalam rangka mengambil keuntungan tetapi untuk memenuhi kebutuhan masyarakat.

Di dalam perusahaan ( di keuangan nya ) ada istilah income statement yaitu sebuah laporan yang menginformasikan jumlah pendapatan yang diperoleh perusahaan dalam jangka waktu tertentu serta biaya – biaya untuk mendapatkannya atau pengeluarannya.

Berdasarkan pemiliknya, bisnis terbagi atas pemilik masyarakat atau public, milik pemerintah pusat seperti BUMN yaitu pertamina, kemudian milik pemerintah daerah seperti BUMD yaitu PDAM, serta yang dimiliki oleh gabungan atau campuran dari tiap – tiap pemilik, seperti century.

Laporan keuangan ( financial statement )
Income statement (laporan laba/ rugi) yaitu informasi tentang pendapatan perusahaan dalam jangka waktu tertentu dan biaya-biaya terkait. Terdapat 2 komponen penting dalam laporan ini yaitu income dan expense (operationan expense dan under expense).
A= C
A= L+C
A= CA+FA+IFA
NFA = FA-DA
NIFA= IFA-Am
IFA= surat ijin+perijinan= konsesi
IPO= Biaya go public
L= CL+LTL

Transaksi keuangan adalah kejadian yang dilakukan oleh 2 pihak atau lebih yang berakibat pada perubahan nilai pada 2 account atau lebih yang dapat dinilai dengan uang. Jurnal (buku jurnal) adalah catatan transaksi keuangan yang menginformasikan pengaruh transaksi terhadap account. Posting (buku besar) adalah memindah jurnal ke buku besar.

Tugas manajer keuangan terbagi menjadi dua yaitu mencari uang/sumber pembiayaan (pemilik berkaitan dengan modal, bank berkaitan dengan utang, masyarakat berkaitan dengan go public), dan menggunakan uang (operasional, investasi, anggaran berkaitan dengan skala prioritas).

Pertemuan 1 Konsep Dasar Akuntansi

Pada tanggal 02 Februari 2010, hari selasa, pada mata kuliah Manajemen Keuangan, pada pertemuan pertama Bapak.Amril menerangkan tentang Konsep Dasar akuntansi

Sumber pembiayaan

Sumber pembiayaan di dapat atas tiga sumber yaitu , pertama dari modal pemilik, kemudian berasal dari pinjaman, dan yang terakhir sumber pembiayaan itu berasa; dari pendapatan.

Dengan adanya sumber pembiayaan tersebut, maka akan di gunakan sebagai dana untuk operasional dan juga sebagai dana untuk investasi.

Dana operasional adalah dana yang digunakan untuk kelancaran kegiatan operasional. Pada saat kita ingin membuat anggaran dana kita harus memperhatikan unit cost, BEP, harga jual dan lain- lain. Harga jual suatu produk harus diusahakan tidak terlalu rendah dan tidak terlalu tinggi. harus disesuaikan dengan kondisi dari produk itu sendiri dan harus disesuaikan dengan kondisi masyarakat.

Jika dana tidak mencukupi maka kita harus membuat skala prioritas.Skala Prioritas adalah daftar urutan kebutuhan manusia dari yang paling penting dan harus dipenuhi terlebih dahulu. Dalam bisnis terdapat suatu konsep kesatuan usaha yaitu pemisahan pencatatan keuangan pribadi dengan bisnis atau perusahaan.

Di dalam dunia bisnis, terdapat konsep bussiness entinity atau konsep kesatuan usaha yaitu pemisahan pencatatan keuangan pribadi dengan keuangan bisnis/perusahaan.

Konsep dasar akuntansi

AKTIVA
Aktiva dibagi menjadi 3, yaitu
Current Asset (contoh : barang , dan uang)
Fixed Asset (contoh : tanah, dan bangunan)
Intangible Fixed Asset (contoh : izin perusahaan)

HUTANG
Jenis hutang dibagi menjadi 2, yaitu:
Hutang Lancar (Current Liabillities) seperti hutang gaji
Hutang Jangka Panjang (Long-term Liabillities) yaitu hutang yang jangka waktu pembayarannya lebih dari 1 tahun.

CAPITAL
Capital atau modal bertambah jika ada keuntungan dan berkurang jika ada kerugian.